1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
37.6万円/㎡
前年比-11.4%
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大阪市西区新町1丁目マンション
大阪府大阪市西区新町一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 38.31㎡の場合
相場
2,222万円
58.0万円/㎡
1,381
1,941
2,502
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,502万円
50.7万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
大阪市西区新町1丁目マンション
2,480万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 38.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,480万円 | 64.7万円 | 3階 | 38.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 8,980万円 | 119.5万円 | 4階 | 75.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/08 | 3,780万円 | 72.7万円 | 3階 | 52.01㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 大阪市西区新町1丁目マンション 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 2,480万円 | 64.7万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,480万円 | 56.3万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 江戸堀アーバンライフ 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 2,280万円 | 49.6万円 | 46.01㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ラインビルド肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,580万円 | 54.9万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/10 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 2,198万円 | 52.5万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,880万円 | 49.0万円 | 38.34㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/10 | トーカンマンション西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,080万円 | 73.0万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/21 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,499万円 | 50.8万円 | 29.51㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/12 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では11.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 大阪市西区新町1丁目マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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